81002608 - INVITATION À SOUMETTRE UNE EXPRESSION D’INTÉRÊT (EDI) (81002608)

Services publics et Approvisionnement Canada (SPAC) invite toutes les parties intéressées à lui soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants:

Section A – Éléments du bail

un bail d’une durée d’environ dix (10) année(s), commençant le ou vers le 1 er

septembre, 2025, assorti d’option(s) de prolongation du bail pour une (1) période additionnel de deux (2) année(s);

environ 314 mètres carrés utilisables (m 2 u) pour des locaux à bureaux contigus;

les locaux proposés doivent être disponibles environ 35 semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;

les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants:

1. les locaux proposés devraient se trouver dans un immeuble à bureaux ou un immeuble commercial; les immeubles de type industriel ou renfermant des locaux industriels seront ignorés;

2. les locaux doivent être situés au rez-de-chaussée. Une préférence peut être accordée aux locaux qui répondent en partie ou totalement aux critères suivants : un espace vitrine très visible, sur une route principale, avec accès direct aux piétons depuis la rue;

3. un arrêt de transport en commun doit se trouver à moins de 500 mètres de l’entrée principale de l’immeuble et être desservi au moins toutes les 30 minutes entre 7 h et 18 h, du lundi au vendredi, inclusivement; le trajet entre l’arrêt de transport en commun et l’immeuble doit pouvoir se faire à pied et être accessible;

4. espace de stationnement pour cinq (5) véhicules doit être accessible au public dans un rayon d’un (1) pâté de maisons de l’emplacement proposé;

5. une salle réservée aux télécommunications et à l’équipement, mesurant au moins 13.5 mètres carrés utilisables, doit être fournie dans les locaux proposés; cette salle ne fera pas partie de l’aire utilisable du locataire indiquée ci-dessus mais elle sera incluse dans le calcul de l’aire louable;

6. des services de nettoyage de jour doivent être offerts;

7. les locaux proposés doivent être entièrement accessibles aux personnes handicapées;

8. les locaux proposés doivent comprendre un espace approprié pour l’installation d’un support à bicyclettes;

9. les caractéristiques physiques des terrains et de l’édifice ainsi que l’espace et l’environnement qui les entourent doivent être compatibles avec l’utilisation que le locataire compte faire des lieux loués;

les locaux proposés doivent se trouver dans la ville de Medicine Hat et à l’intérieur des limites géographiques suivantes (les limites géographiques incluent les emplacements situés d’un côté ou de l’autre d’une rue):

Au nord : limites de la ville

Au sud : route 1

À l’est : limites de la ville

À l’ouest : limites de la ville

En cas de divergence entre la carte ci-jointe et la description texte des limites géographiques, le texte a préséance.

Cette carte doit être utilisée à des fins de présentation seulement et ne constitue pas un document légal

les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les

normes relatives aux lieux loués

de SPAC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F.

Note: SPAC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.