81002350 - INVITATION À SOUMETTRE UNE EXPRESSION D’INTÉRÊT (EDI) (81002350)

Services publics et Approvisionnement Canada (SPAC) invite toutes les parties intéressées à lui soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants:

Section A – Éléments du bail

un bail d’une durée d’environ 12 années, commençant le ou vers le 1er septembre 2025, assorti un (1) option de prolongation du bail de deux (2) années chacune;

environ 533 mètres carrés utilisables (m 2 u) pour des locaux à bureaux contigus;

les locaux proposés doivent être disponibles environ 39 semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;

les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants:

1. les locaux proposés devraient se trouver dans un immeuble à bureaux ou un immeuble commercial; les immeubles de type industriel ou incluant des espaces résidentiels ne seront pas pris en considération;

2. les locaux proposés doivent être contigus et être situés au même étage;

3. La préférence pourrait être accordée aux locaux ayant la totalité ou une partie des caractéristiques suivantes : des vitrines très visibles, sur une route principale, offrant un accès piétonnier direct depuis la rue;

4. les locaux proposés doivent être pleinement accessibles aux personnes handicapées;

5. des places de stationnement pour environ 10 véhicules doivent être accessibles au public dans un rayon d’un (1) pâté de maisons des locaux proposés;

6. des services de nettoyage seront requis durant les heures normales de travail;

7. l’immeuble proposé doit posséder l’espace nécessaire à l’installation d’un support au moins 10 bicyclettes; 

 8. une salle de télécommunications et d’équipement dédiée mesurant au moins 9 m²u dans l’espace proposé doit être fournie; cette surface ne fera pas partie de la surface utilisable du locataire mentionnée ci-dessus mais sera incluse dans le calcul de la surface louée;

 9. un arrêt de transport en commun doit se trouver à moins de 500 mètres de l’entrée principale de l’immeuble et offrir un service au moins toutes les 30 minutes entre 7 h et 18 h, du lundi au vendredi inclusivement; la route entre l’arrêt de transport en commun et l’immeuble doit pouvoir se faire à pied et être accessible;

10. les caractéristiques physiques des terrains et de l’immeuble ainsi que l’espace et l’environnement qui les entourent doivent être compatibles avec l’utilisation que le locataire compte faire des locaux proposés; 

11. les dimensions des locaux proposés doivent faciliter la conception et l'utilisation efficaces des locaux;

les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les normes relatives aux lieux loués de SPAC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F;

les locaux proposés doivent se trouver dans la ville Calgary et à l’intérieur des limites géographiques suivantes (les limites géographiques incluent les emplacements situés d’un côté ou de l’autre d’une rue):

Au nord : De l'intersection de Crowchild Trail NW et Stoney Trail NW - Nord / Nord-Est sur Stoney Trail NW (côté sud uniquement) jusqu'à Deerfoot Trail

Au sud : De l'intersection de Centre St N & 16 Avenue NW/Hwy1 – West sur 16 Avenue NW/Hwy 1 (côté nord uniquement) jusqu'à Crowchild Trail NW

À l’est : De l'intersection de Stoney Trail NW et Deerfoot Trail - Sud sur Deerfoot Trail (côté ouest uniquement), ouest sur 64 Avenue NE (côté nord uniquement), sud sur Center St N (côté ouest uniquement) jusqu'à 16 Avenue NW/Hwy 1

À l’ouest : De l'intersection de Crowchild Trail NW et 16 Avenue NW/Hwy 1 - Nord sur Crowchild Trail NW (côté est uniquement), ouest sur 32 Avenue NW (côté nord uniquement), nord sur 49 Street NW (côté est uniquement), est sur 40 Avenue NW (côté sud uniquement), nord sur Shaganappi Trail NW (côté est uniquement), nord-ouest sur Crowchild Trail NW (côté nord-est uniquement) jusqu'à Stoney Trail NW

En cas de divergence entre la carte ci-jointe et la description texte des limites géographiques, le texte a préséance.

Cette carte doit être utilisée à des fins de présentation seulement et ne constitue pas un document légal.

Note: SPAC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.