81001969 - INVITATION À SOUMETTRE UNE EXPRESSION D’INTÉRÊT (EDI) (81001969)

Services publics et Approvisionnement Canada (SPAC) invite toutes les parties intéressées à lui soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants:

Section A – Éléments du bail

un bail d’une durée d’environ dix (10) années, commençant le ou vers le 1 septembre 2024, assorti deux (2) options de prolongation du bail de deux (2) années chacune - en raison des incertitudes entourant les effets des mesures imposées par les gouvernements pour lutter contre COVID-19, la date de début du bail peut être prolongée de quatre (4) mois au maximum;

environ 946 mètres carrés utilisables (m 2 u) pour des locaux à bureaux contigus;

les locaux proposés doivent être disponibles environ 24 semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;

les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants:

1. les locaux proposés devraient se trouver dans un immeuble à bureaux ou un immeuble commercial; les immeubles de type industriel ou renfermant des locaux industriels seront ignorés;

2. les dimensions de l’espace proposé doivent être compatibles pour une conception et une utilisation efficaces;

3. les locaux proposés doivent être situés au rez-de-chaussée. La préférence pourrait être accordée aux locaux ayant la totalité ou une partie des caractéristiques suivantes : des vitrines très visibles, sur une route principale, offrant un accès piétonnier direct depuis la rue;

4. entièrement accessibles aux personnes handicapées;

5. les locaux proposés doivent être contigus;

6. des places de stationnement pour environ 10 véhicules doivent être accessibles au public dans un rayon d’un (1) pâté de maisons des locaux proposés;

7. des services de nettoyage seront requis après les heures normales de travail.

8. un arrêt de transport en commun doit se trouver à moins de 500 mètres de l’entrée principale de l’immeuble et offrir un service au moins toutes les 30 minutes entre 7 h et 18 h, du lundi au vendredi inclusivement; le chemin entre l’arrêt de transport en commun et l’immeuble doit pouvoir se faire à pied et être accessible;

9. avoir de l’espace acceptable pour l’installation de supports à bicyclettes;

10. les caractéristiques physiques des terrains et de l’immeuble, ainsi que l’espace et l’environnement qui les entourent, doivent être compatibles avec l’utilisation que le locataire compte faire des locaux proposés;

11. Espace pour salle de télécommunications d'environ 14 m² qui n'est pas inclus dans l'espace utilisable propose.

les locaux proposés doivent se trouver dans la ville d’Edmonton et à l’intérieur des limites géographiques suivantes (les limites géographiques incluent les emplacements situés d’un côté ou de l’autre d’une rue): Au nord : 153 e

avenue

Au sud : sentier Yellowhead

À l’est : sentier Victoria

À l’ouest : 82 e

rue

les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les

normes relatives aux lieux loués

de SPAC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F.

Note: SPAC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.