81002223 - INVITATION À SOUMETTRE UNE EXPRESSION D’INTÉRÊT (EDI) (81002223)

Services publics et Approvisionnement Canada (SPAC) invite toutes les parties intéressées à lui soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants :

Section A – Éléments du bail

un bail d'une durée approximative de dix (10) ans entrant en vigueur le 1 er

juillet 2024 et comprenant une option permettant d'en prolonger la durée d'une (1) période supplémentaire de deux (2) ans; en raison des incertitudes entourant les effets des mesures imposées par les gouvernements pour lutter contre COVID-19, la date de début du bail peut être prolongée de quatre (4) mois au maximum;

environ 1207 mètres carrés utilisables (m2u) pour des locaux à bureaux contigus ainsi qu’une (1) place de stationnement avec courant;

les locaux proposés doivent être disponibles environ trente-sept (37) semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;

 les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants : 1. les locaux proposés devraient se trouver dans un immeuble à bureaux ou un immeuble commercial; les immeubles de type industriel ou incluant des espaces résidentiels ne seront pas pris en considération;

2. les locaux proposés doivent être situés à l’étage principal, si plusieurs étages sont proposés, il doit s’agir d’étages contigus sur chaque étage;

 3. La préférence pourrait être accordée aux locaux ayant la totalité ou une partie des caractéristiques suivantes : des vitrines très visibles, sur une route principale, offrant un accès piétonnier direct depuis la rue;

4. les locaux proposés doivent être pleinement accessibles aux personnes handicapées;

 5. des places de stationnement pour environ 10 véhicules doivent être accessibles au public dans un rayon d’un (1) pâté de maisons des locaux proposés;

6. des services de nettoyage seront requis durant les heures normales de travail;

7. une salle de télécommunications et d’équipement dédiée mesurant au moins 9 m²u dans l’espace proposé doit être fournie; cette surface ne fera pas partie de la surface utilisable du locataire mentionnée ci-dessus mais sera incluse dans le calcul de la surface louée;

  8. l’immeuble proposé doit posséder l’espace nécessaire à l’installation d’un support à bicyclettes;

  9.   un arrêt de transport en commun doit se trouver à moins de 500 mètres de l’entrée principale de l’immeuble et offrir un service au moins toutes les 30 minutes entre 7 h et 18 h, du lundi au vendredi inclusivement; la route entre l’arrêt de transport en commun et l’immeuble doit pouvoir se faire à pied et être accessible;

10.  les caractéristiques physiques des terrains et de l’immeuble ainsi que l’espace et l’environnement qui les entourent doivent être compatibles avec l’utilisation que le locataire compte faire des locaux proposés; 

11. les dimensions des locaux proposés doivent faciliter la conception et l'utilisation efficaces des locaux;

les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les normes relatives aux lieux loués de SPAC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F;

Les locaux proposés doivent se trouver dans la ville de Calgary et dans les limites géographiques suivantes (les limites géographiques incluent les emplacements situés d’un côté ou de l’autre d’une rue) :

Nord : Stoney Trail N.-E. (côté sud)

Sud : route Transcanadienne/16 e

Avenue N.-E. (côté nord)

Est :   Stoney Trail N.-E. (côté ouest)

Ouest : au nord sur Deerfoot Trail N.-E., à l’est sur le boul. McKnight N.-E., au nord sur Metis Trail N.-E., à l’ouest sur Airport Trail N.-E. et plus au nord sur Deerfoot Trail N.‑E. vers Stoney Trail N.-E.

Note: SPAC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.