81001324 - INVITATION À SOUMETTRE UNE EXPRESSION D’INTÉRÊT (EDI) (81001324)

Services publics et Approvisionnement Canada (SPAC) invite toutes les parties intéressées à lui soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants:

Section A – Éléments du bail

un bail d’une durée d’environ 10 années, commençant le ou vers le 1 er

octobre 2024, assorti d’une option de prolongation du bail pour deux (2) périodes additionnelles de deux (2) ans chacune;

environ 156,0 mètres carrés utilisables (m 2 u) pour des locaux à bureaux contigus,

1 091,0 m 2 u pour des locaux d’entreposage contigus, et 3 000 m 2 u pour une aire de service clôturée contigüe;

les locaux proposés doivent être disponibles environ 36 semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;

les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants :

les locaux à bureaux proposés doivent avoir les caractéristiques suivantes :

offrir des services de nettoyage durant le jour;

être entièrement accessibles aux personnes handicapées;

être contigus d’un étage à l’autre s’ils se trouvent sur plusieurs étages;

de préférence, être situés sur un seul étage;

2. les locaux d’entreposage doivent être chauffés et avoir les caractéristiques suivantes :

être contigus;

un plafond, libre d’obstacle, d’une hauteur minimale de 5,5 mètres (18 pi), mesurée depuis la surface finie du plancher jusqu’en dessous de l’obstacle le plus bas du plafond, y compris le système de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC), le système électrique et le système de gicleurs;

capacité de charge de plancher minimale de 7,2 kPa (150,4 lbs par pied carré);

une (1) porte basculante, au niveau du sol, mesurant au moins 3,7 mètres de largeur X 4,3 mètres de hauteur (12 pi x 14 pi), pour relier les locaux d’entreposage à l’aire de service;

une (1) porte basculante, au niveau du sol, mesurant au moins 6,1 mètres de largeur X 4,9 mètres de hauteur (20 pi x 16 pi), pour relier les locaux d’entreposage à l’aire de service;

un (1) quai de chargement surélevé avec niveleur de quai ayant une hauteur suffisante pour permettre l’accès facile de camions de grande taille et une porte basculante d’au moins 2,4 mètres de largeur x 3,0 mètres de hauteur (8’ X 10’);

une porte piétonne séparée pour l’accès des piétons est requise près de chaque porte déroulante;

une plomberie adéquate pour permettre l’installation d’un poste de nettoyage des véhicules et d’un poste pour le lavage des yeux;

un drain de plancher, ou on doit pouvoir en installer un;

une alimentation électrique adéquate pour les chargeurs de chariot élévateur à fourche et autre équipement (110 V et 220 V) avec potentiel d’expansion;

3. L’aire de service clôturée doit avoir les caractéristiques suivantes :

deux (2) barrières séparées verrouillables pour faciliter l’accès, chacune d’une largeur minimale de 3,7 mètres (12 pieds);

la clôture périmétrique doit être une clôture à mailles losangées d’une hauteur minimale de 2,4 mètres (8 pieds) avec un (1) pied de fils barbelés dans la partie supérieure;

entièrement pavée avec de l’asphalte ou du béton et capable de recevoir des camions remorques chargés à pleine capacité, avec une surcharge minimale de 12 kPA (250,6 livres par pied carré);

un rayon de braquage pour des camions et des remorques de 65 pieds;

un minimum de trois (3) prises électriques murales (standard 120 V) également espacées sur le mur de l’aire de service, avec potentiel d’expansion;

éclairage uniforme dans toute l’aire de service; un éclairage extérieur de 100-300 lux conformément aux recommandations du Code national du bâtiment et de l’ I

lluminating Engineering Society of North America.

4. Les locaux proposés doivent disposer de tous les services publics de base, y compris télécommunications, eau, système d’égouts, gaz et électricité;

5. Une salle réservée aux télécommunications et à l’équipement, mesurant au moins 20 mètres carrés utilisables, doit être fournie dans les locaux proposés; cette salle ne fera pas partie de l’aire utilisable du locataire indiquée ci-dessus mais elle sera incluse dans le calcul de l’aire louable;

6. Les dimensions des locaux proposés doivent être compatibles pour une conception et une utilisation efficaces;

7. Les caractéristiques physiques des terrains et du bâtiment ainsi que l’espace et l’environnement qui les entourent doivent être compatibles avec l’utilisation que le locataire compte faire des lieux loués.

les locaux proposés doivent se trouver dans la ville de Régina ou dans un rayon de 25 km des limites de la ville;

les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les

normes relatives aux lieux loués

de SPAC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F;

Note : SPAC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.