INVITATION À SOUMETTRE UNE DÉCLARATION D’INTÉRÊT (DI)
CONCERNANT LA DISPONIBILITÉ DE LOCAUX À LOUER
DANS LA VILLE DE SAINT JOHN (NOUVEAU-BRUNSWICK)
DOSSIER N O 81002187
Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC) invite toutes les parties intéressées à lui soumettre des renseignements en vue d’un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants :
Section A : Éléments du bail
Un bail d’une durée d’environ dix (10) ans commençant le ou vers le 1 er août 2023 et assorti d’une option de prolongation de bail de cinq (5) ans.
Environ 225,7 mètres carrés utilisables (m 2 u) pour des locaux à bureaux contigus et trois (3) places de stationnement réservées. Quatre (4) autres places de stationnement réservées sont requises si aucun stationnement commercial n’est accessible à une distance de 500 mètres (mesurée en utilisant les trottoirs et les passages piétonniers existants) de l’immeuble contenant les locaux proposés.
Les locaux proposés doivent être disponibles environ dix-huit (18) semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus, de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation.
Les locaux proposés peuvent être situés dans des immeubles existants ou des immeubles à construire, et devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants :
Les locaux proposés doivent se trouver dans un immeuble de bureaux ou un immeuble commercial; les immeubles de type industriel ou incluant des espaces industriels ne seront pas pris en considération.
Les locaux proposés doivent être contigus sur un même étage, soit au rez-de-chaussée soit sur un étage accessible par ascenseur, et en mesure d’accueillir un système de classeurs roulants. Les spécifications de charge pour un système de classeurs roulants doivent permettre de supporter une charge vive uniformément répartie de 6,0186 kPa.
Les caractéristiques matérielles des terrains et de l’immeuble, ainsi que l’espace et le milieu qui les entourent (y compris l’utilisation des terrains voisins), doivent être compatibles avec l’utilisation que TPSGC et/ou le locataire prévu compte faire des locaux en question.
TPSGC pourrait ne pas tenir compte des locaux ou des immeubles dont la configuration ne lui convient pas, qui sont situés à proximité de lieux utilisés à des fins incompatibles, qui ne répondent pas à ses exigences ou à celles du futur occupant en matière de sécurité, ou dont le zonage actuel n’est pas adéquat.
Les locaux proposés doivent se trouver dans la ville de
Saint John, au Nouveau-Brunswick,
et être situés à l’intérieur des limites géographiques suivantes (les limites comprennent les emplacements se trouvant de chaque côté des rues).
À partir de l’intersection du chemin Red Head et de la promenade Bayside, suivre la promenade Bayside en direction nord jusqu’à l’avenue Mount Pleasant Est.
Tourner à droite sur l’avenue Mount Pleasant Est et continuer jusqu’à la rue McDonald.
Tourner à droite sur la rue McDonald et tourner à gauche sur le chemin Loch Lomond. Continuer sur le chemin Loch Lomond, qui devient l’avenue Thorne. Continuer sur l’avenue Thorne et prendre l’embranchement pour l’avenue Rothesay, puis la sortie pour la rue Crown. Continuer sur la rue Crown jusqu’à ce qu’elle devienne l’avenue Mount Pleasant et suivre l’avenue Mount Pleasant jusqu’à ce qu’elle devienne le chemin Arrow Walk.
Le chemin Arrow Walk devient l’avenue Hawthorne. Suivre l’avenue Hawthorne et tourner à droite sur le chemin Sandy Point.
Suivre le chemin Sandy Point et tourner à gauche sur la rue Thornbrough. Continuer sur la rue Thornbrough et tourner à droite sur la rue Somerset.
Rester sur la rue Somerset, jusqu’à l’avenue Millidge. Tourner à gauche sur l’avenue Millidge. Suivre l’avenue Millidge jusqu’à la rue Adelaide. Rester sur la rue Adelaide jusqu’à la rue Main. Tourner à gauche sur la rue Main et continuer jusqu’à l’avenue Douglas. Tourner à droite sur l’avenue Douglas. Suivre l’avenue Douglas jusqu’à la promenade Chesley et tourner à droite sur le pont Reversing Falls. Continuer sur le chemin Bridge et tourner à gauche sur l’avenue Lancaster. Rester sur l’avenue Lancaster jusqu’à l’avenue Dunn et tourner à droite sur l’avenue Dunn.
Suivre l’avenue Dunn jusqu’à la rue Cushing. Tourner à droite sur la rue Cushing et continuer jusqu’au chemin Sand Cove. Tourner à gauche sur le chemin Sand Cove et continuer jusqu’à la promenade Fundy. Tourner à gauche sur la promenade Fundy.
Continuer sur la promenade Fundy jusqu’à la rue Centre. Tourner à droite sur la rue Centre et la suivre jusqu’à la rue Pleasant. Tourner à gauche sur la rue Pleasant en direction de la rue Sea. Tourner à gauche sur la rue Sea en direction de l’avenue Beaconsfield. Tourner à droite sur l’avenue Beaconsfield et continuer jusqu’à la rue Lowell. Tourner à droite sur la rue Lowell.
Rester sur la rue Lowell jusqu’à City Line. Tourner à gauche sur City Line et continuer jusqu’à la rue St James Ouest. Tourner à droite sur la rue St James Ouest, puis encore à droite sur le chemin Digby Ferry. Prendre le chemin Digby Ferry jusqu’à la rue Suffolk. Tourner à gauche sur la rue Suffolk et continuer jusqu’à la rue Germain Ouest. Tourner à droite sur la rue Germain Ouest, puis à gauche sur la rue Ludlow. Suivre la rue Ludlow jusqu’à la rue St John. Tourner à droite sur la rue St John, puis tourner à gauche sur Market Place. Suivre Market Place jusqu’à l’autoroute 1.
Prendre l’autoroute 1, en direction nord, et sortir à la rue Water. Suivre la rue Water, qui devient Lower Cove Loop. Continuer sur Lower Cove Loop, qui devient la rue Broad. Continuer sur la rue Broad jusqu’à ce qu’elle devienne la rue Crown. Suivre la rue Crown jusqu’à Courtenay Bay Causeway. Tourner à droite sur Courtenay Bay Causeway. Suivre Courtenay Bay Causeway jusqu’à l’intersection de la promenade Bayside et de l’avenue Mount Pleasant Est.
Les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document
Normes relatives aux lieux loués
de TPSGC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F.
Note : TPSGC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces possibles à la sécurité des lieux proposés et du public.
Section B : Réponses
Les parties intéressées sont invitées à envoyer leur réponse à la présente invitation à soumettre une DI par écrit à l’adresse ci-dessous.
Travaux publics et Services gouvernementaux Canada
À l’attention de : Matt MacDonald, agent de location principal
1045, rue Main – Biens immobiliers au 4 e étage
Moncton (Nouveau-Brunswick) E1C 1H1
Un courriel peut également être envoyé à : la personne-ressource indiquée à la section F.
Veuillez indiquer le n o
de dossier 81002187 sur toute correspondance.
Section C : Date limite
Puisque ceci pourrait être la seule invitation à soumettre une DI pour ce projet potentiel de location, les propriétaires ou leurs agents sont invités à répondre au plus tard le 19 juillet, 2021 Toute réponse reçue après cette date pourrait ne pas être prise en considération.
Section D : Renseignements fournis par les parties intéressées ou par les agents des parties intéressées
Les renseignements fournis par les parties intéressées ou par leurs agents devraient inclure le numéro de dossier, l’emplacement et l’adresse municipale de l’immeuble, le zonage actuel, l’endroit précis où sont situés les locaux dans l’immeuble, la superficie mesurée des locaux, les dessins architecturaux désignant l’espace proposé, y compris les toilettes, les sorties et autres éléments de conception, le type de places de stationnement (privé ou public), ainsi que des précisions relativement au respect des critères indiqués à la section A. Les agents répondant à la présente invitation à soumettre une DI doivent fournir à TPSGC une lettre les autorisant à le faire.
Section E : Exigences de sécurité
Si cette invitation à soumettre une DI donne lieu à un futur processus d’appel d’offres, les propriétaires des locaux proposés devront posséder une attestation de sécurité valide de niveau « Fiabilité » approuvée et délivrée par le Programme de sécurité des contrats (PSC) de TPSGC avant l’attribution du bail. On invite toutes les parties intéressées par ce projet potentiel de location à obtenir à l’avance cette attestation de sécurité. Pour obtenir des renseignements à ce sujet, veuillez consulter le site Web du PSC de TPSGC, à l’adresse
http://ssi-iss.tpsgc-pwgsc.gc.ca . Pour demander l’attestation, veuillez communiquer avec la personne-ressource dont les coordonnées figurent à la section F.
Section F : Renseignements supplémentaires
Pour plus de renseignements, veuillez communiquer avec Matt MacDonald, agent de location principal, par téléphone, au 506-850-0959, ou par courriel, à
Matthew.MacDonald@pwgsc-tpsgc.gc.ca .
Section G : Liste des locaux disponibles
Cette invitation à soumettre une DI est publiée afin d’inviter les parties intéressées à démontrer leur intérêt à satisfaire les besoins décrits dans cette annonce. Cette information pourrait être incluse dans une liste des locaux disponibles et utilisée lors de besoins potentiels futurs.
Section H : Pas un processus d’invitation à soumissionner
Il est à noter que la présente ne constitue ni un appel d’offres ni une demande de propositions. Cette démarche vise seulement à recueillir des renseignements sur la disponibilité de locaux à louer. TPSGC n’invitera pas nécessairement à soumettre des offres, ou ne louera pas nécessairement des espaces, et pourrait ne pas publier d’autres annonces afférentes à cette demande. Les informations fournies dans le cadre de cette invitation à soumettre une DI pourraient être incluses dans une liste de locaux disponibles et TPSGC pourrait émettre une invitation à soumissionner pour d’autres besoins de location selon cette information ou selon toute autre information qui pourrait venir à son attention avant l’émission d’un appel d’offres; il pourrait également lancer un appel d’offres public. TPSGC se réserve le droit de procéder à une invitation à soumettre des offres de location et d’inviter seulement les parties qu’il considère comme répondant le mieux aux exigences précises liées aux opérations, à la sécurité et à la sûreté du public.
